买房有什么证件才算齐全（买房五证是指什么）

100次浏览发布时间：2025-01-21 03:53:16

买房五证是指房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、验收证。

这五个证照齐全，证明一套房子的合法性和完整性。

其中，房产证是最重要的证件，它是房屋产权证，也是买受人的合法凭证。

土地证是土地使用证，规划许可证和建设工程规划许可证是建筑合法性和规划证，验收证是建筑验收证。

证明土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定年限内取得某块国有土地使用权的法律凭证。

土地使用规划许可证是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认的建设项目的位置和范围符合城市规划的法律证明。

工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律证明。

购房者在购房时应该要求房地产开发商和卖方提供完整的“五证”和“两书”，这是法律对卖方的基本要求。

开发商交房必须五证齐全。

重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者都显示所购房屋属于合法交易范围。

《商品房销售(预售)许可证》的预售范围是本项目的可售楼盘，购房者一定要看清楚楼层是否在预售范围内。

以上是关于购买五张卡你需要了解和知道的问题。