车位贷款怎么贷最划算（三大银行的车位贷款攻略）

100次浏览发布时间：2024-09-02 08:21:21

大多数人将车位看做地上一个框框而已，一个框框不过2.5~3.0米宽、5米~6米长，区区弹丸之地，凭什么要卖几十万？

对于房子是刚需这点，毋庸置疑，随着家用轿车的普及，平均每个家庭都有一辆汽车，车位也随之成为汽车的刚需，成为家庭的必需，人们对车位的需求只会越来越旺盛。

车位价格高，买车时注意这些细节等于节约成本。

1、车位产权必须有

车位和房子一样，买之前要看看有没有产权证，如果没有相关证件，出了什么乱子也只能默默背黑锅。

2、租赁车位是问题

有的开发商说是卖车位，实际上是出租使用权，这种车位出租合同有效期最长只有20年。

3、哪些车位不要买

占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位。地下人防工程改造的车位。

三大银行车位贷款攻略。

1、工商银行。申请个人车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车位。

在办理车位贷款时，银行会对车位做一个评估，与购买的车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车位贷款。最高比例不超过车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。

2、农业银行。在农行申请车位贷款的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。

贷款额度按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确定，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。

3、交通银行。在交行办理车位贷款，额度不能超过成交价格的70％，贷款期限不能超过10年。

买房买车，是不少奋斗在大城市里年轻人的朴素愿望。车位和房屋、土地一样，始终是一种稀缺资源，供求关系始终是供不应求，如果资金预算足够，放心的去买一个吧。